Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 22, Smørumnedre

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 165 m².6.020.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.485.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,59 pct. siden nov. 2006
606k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.825.000 kr.I dag · vores estimat5.485.853 kr.Markedet · 1992985.215 kr.Markedet · 1993865.590 kr.Markedet · 19941.281.555 kr.Markedet · 1995857.835 kr.Markedet · 19961.189.320 kr.Markedet · 19971.665.840 kr.Markedet · 19981.793.385 kr.Markedet · 19991.562.880 kr.Markedet · 20001.802.460 kr.Markedet · 20011.925.055 kr.Markedet · 2002953.040 kr.Markedet · 20032.183.775 kr.Markedet · 20042.429.295 kr.Markedet · 20052.603.865 kr.Markedet · 20063.007.785 kr.Markedet · 20075.214.165 kr.Markedet · 20083.400.320 kr.Markedet · 20093.361.050 kr.Markedet · 20103.056.460 kr.Markedet · 20112.556.345 kr.Markedet · 20123.368.145 kr.Markedet · 20133.566.145 kr.Markedet · 20143.157.935 kr.Markedet · 20152.762.430 kr.Markedet · 20163.600.465 kr.Markedet · 20173.853.575 kr.Markedet · 20183.454.770 kr.Markedet · 20193.525.720 kr.Markedet · 20203.841.035 kr.Markedet · 20214.511.760 kr.Markedet · 20225.994.945 kr.Markedet · 20234.488.990 kr.Markedet · 20244.985.310 kr.Markedet · 20255.453.250 kr.Markedet · 20265.903.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.485.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²90 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²203 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²173 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²163 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²107 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²241 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²232 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²239 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²154 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²100 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden