August Ennas Kvarter 6

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.609.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAugust gns: 18.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²+63,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.259.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,86 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	123 m	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	115 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 7 9700 Brønderslev	115 m²	355 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 9 9700 Brønderslev	109 m²	68 m	19-04-2026	1.445.000 kr.	13.257 kr./m²
Fini Henriques Kvarter 8 9700 Brønderslev	111 m²	208 m	22-10-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	108 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Forårsvænget 11 9700 Brønderslev	119 m²	601 m	03-06-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Havørnens Vænge 10 9700 Brønderslev	115 m²	628 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestergade 126 9700 Brønderslev	119 m²	700 m	14-11-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	192 m	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu