Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Monrads Vej 5

Villa · 106 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.542.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonrads gns: 12.527 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.342.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,32 pct. siden nov. 2006
130k468k805k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20061.160.000 kr.31. maj 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat1.342.013 kr.Markedet · 1992483.148 kr.Markedet · 1993474.880 kr.Markedet · 1994380.858 kr.Markedet · 1995383.720 kr.Markedet · 1996561.164 kr.Markedet · 1997668.754 kr.Markedet · 1998363.686 kr.Markedet · 1999612.892 kr.Markedet · 2000805.176 kr.Markedet · 2001578.230 kr.Markedet · 2002698.434 kr.Markedet · 2003617.980 kr.Markedet · 2004668.436 kr.Markedet · 2005641.406 kr.Markedet · 2006852.982 kr.Markedet · 20071.156.354 kr.Markedet · 20081.224.088 kr.Markedet · 20091.452.942 kr.Markedet · 2010577.276 kr.Markedet · 2011897.396 kr.Markedet · 2012751.752 kr.Markedet · 2013854.890 kr.Markedet · 2014378.526 kr.Markedet · 20151.306.874 kr.Markedet · 2016900.046 kr.Markedet · 2017752.176 kr.Markedet · 20181.116.816 kr.Markedet · 2019687.304 kr.Markedet · 2020755.992 kr.Markedet · 20211.082.366 kr.Markedet · 20221.177.766 kr.Markedet · 2023982.514 kr.Markedet · 20241.126.780 kr.Markedet · 20251.160.170 kr.Markedet · 2026717.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.342.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.480.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²76 m09-05-20262.425.000 kr.17.446 kr./m²
Monrads Vej 14
4930 Maribo		139 m²76 m09-04-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Monrads Vej 18
4930 Maribo		142 m²113 m27-11-20252.275.000 kr.16.021 kr./m²
Monrads Vej 8
4930 Maribo		148 m²32 m09-10-20251.854.000 kr.12.527 kr./m²
Boisens Vej 6
4930 Maribo		110 m²184 m10-07-20261.050.000 kr.9.545 kr./m²
Boisens Vej 23
4930 Maribo		110 m²228 m09-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Boisens Vej 24
4930 Maribo		110 m²262 m24-02-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Møllers Vej 8
4930 Maribo		112 m²121 m27-06-2024900.000 kr.8.036 kr./m²
Østre Boulevard 33
4930 Maribo		110 m²287 m18-03-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40
4930 Maribo		110 m²338 m08-04-20241.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden