Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Storegade 32

Villa · 120 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 268 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.388 kr/m².1.256.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 268 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdalen 2
6310 Broager		120 m²379 m07-08-2025730.000 kr.6.083 kr./m²
Farverløkke 17
6310 Broager		122 m²253 m13-02-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Farverløkke 5
6310 Broager		119 m²335 m21-09-20251.395.000 kr.11.723 kr./m²
Mejerivej 6
6310 Broager		118 m²299 m16-04-20261.470.000 kr.12.458 kr./m²
Højløkke 12
6310 Broager		121 m²561 m25-01-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²455 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Vibevej 3
6310 Broager		119 m²718 m27-08-2024800.000 kr.6.723 kr./m²
Højløkke 74
6310 Broager		119 m²742 m20-04-20261.450.000 kr.12.185 kr./m²
Møllebakken 25
6310 Broager		126 m²492 m25-09-20241.095.000 kr.8.690 kr./m²
Farverløkke 71
6310 Broager		128 m²384 m21-08-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden