Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Lærkeskellet 10

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
418 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.411 kr/m².7.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkeskellet gns: 45.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.217.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden nov. 2022
844k3,4M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20224.995.000 kr.14. okt. 20256.810.000 kr.I dag · vores estimat7.217.901 kr.Markedet · 1992929.320 kr.Markedet · 1993844.060 kr.Markedet · 1994910.280 kr.Markedet · 1995930.860 kr.Markedet · 19961.047.620 kr.Markedet · 19971.122.380 kr.Markedet · 19981.608.880 kr.Markedet · 19991.906.380 kr.Markedet · 20001.839.600 kr.Markedet · 20012.048.760 kr.Markedet · 20022.467.780 kr.Markedet · 20032.436.000 kr.Markedet · 20042.853.200 kr.Markedet · 20053.085.460 kr.Markedet · 20064.774.700 kr.Markedet · 20074.230.940 kr.Markedet · 20083.741.360 kr.Markedet · 20092.873.360 kr.Markedet · 20103.261.300 kr.Markedet · 20113.652.180 kr.Markedet · 20123.478.020 kr.Markedet · 20133.923.080 kr.Markedet · 20144.340.000 kr.Markedet · 20154.612.580 kr.Markedet · 20164.968.600 kr.Markedet · 20175.486.460 kr.Markedet · 20185.852.000 kr.Markedet · 20195.820.360 kr.Markedet · 20206.195.420 kr.Markedet · 20217.206.360 kr.Markedet · 20227.758.800 kr.Markedet · 20236.678.560 kr.Markedet · 20247.452.900 kr.Markedet · 20258.706.880 kr.Markedet · 202610.316.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
6.810.000 kr.
I dag · vores estimat
7.217.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.810.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkeskellet 16
2000 Frederiksberg		140 m²43 m19-01-20256.020.000 kr.43.000 kr./m²
Betty Nansens Alle 33, 2. tv
2000 Frederiksberg		140 m²237 m01-10-20247.070.000 kr.50.500 kr./m²
Betty Nansens Alle 43, 2. th
2000 Frederiksberg		140 m²269 m27-09-20258.500.000 kr.60.714 kr./m²
Ahornskellet 22
2000 Frederiksberg		134 m²65 m28-05-20267.400.000 kr.55.224 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²43 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²50 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Betty Nansens Alle 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²202 m29-10-20258.650.000 kr.59.247 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²226 m25-08-20247.200.000 kr.49.315 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 3. th
2000 Frederiksberg		134 m²226 m17-12-20236.650.000 kr.49.627 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²237 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden