Johannebjergparken 38

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.309 kr/m².4.579.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering4.312.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	92 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	319 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	204 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	61 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Rosenhaven 11 7120 Vejle Øst	195 m²	298 m	13-08-2025	5.450.000 kr.	27.949 kr./m²
Frydenlund 8 7120 Vejle Øst	195 m²	336 m	27-08-2025	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	425 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Rosenhaven 6 7120 Vejle Øst	190 m²	326 m	27-03-2025	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Frugthaven 12 7120 Vejle Øst	188 m²	361 m	06-12-2023	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Katrinelund 20 7120 Vejle Øst	198 m²	456 m	09-09-2025	7.995.000 kr.	40.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu