Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Lodsstien 11, Østrup-Albæk

Villa · 184 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.993 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
2993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.997.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.361.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,29 pct. siden jun. 1999
231k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999631.000 kr.I dag · vores estimat2.361.754 kr.Markedet · 1992635.536 kr.Markedet · 1993752.560 kr.Markedet · 1994853.392 kr.Markedet · 1995663.504 kr.Markedet · 1996907.120 kr.Markedet · 1997955.328 kr.Markedet · 1998231.472 kr.Markedet · 1999987.528 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.573.384 kr.Markedet · 20021.113.384 kr.Markedet · 20031.005.192 kr.Markedet · 20041.304.376 kr.Markedet · 2005778.688 kr.Markedet · 20061.781.672 kr.Markedet · 20072.590.720 kr.Markedet · 20081.878.272 kr.Markedet · 20091.847.728 kr.Markedet · 2010832.048 kr.Markedet · 20111.389.936 kr.Markedet · 20121.600.800 kr.Markedet · 20131.614.968 kr.Markedet · 20141.761.064 kr.Markedet · 20152.149.488 kr.Markedet · 20161.981.864 kr.Markedet · 20171.943.960 kr.Markedet · 20181.409.808 kr.Markedet · 20191.672.192 kr.Markedet · 20202.051.968 kr.Markedet · 20212.226.584 kr.Markedet · 20222.593.296 kr.Markedet · 20232.606.728 kr.Markedet · 20242.839.304 kr.Markedet · 20252.398.624 kr.Markedet · 20262.456.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
631.000 kr.
I dag · vores estimat
2.361.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte631.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²2,4 km21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²2,7 km17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²2,4 km03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²4,1 km11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk
8930 Randers NØ		221 m²2,8 km02-09-20251.800.000 kr.8.145 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²4,5 km04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		175 m²4,4 km13-06-20253.050.000 kr.17.429 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		190 m²4,6 km02-11-20251.700.000 kr.8.947 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²3,5 km02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²4,7 km22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden