Thorsagervej 15, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.475 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 66 m².2.053.326 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.795.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 822.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte822.500 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	249 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	285 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	95 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	71 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	296 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	208 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	498 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	395 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	510 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	510 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu