Strandvej 28, Kulhuse

Fritidshus · 155 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 155 m².3.539.890 kr.
2Boligareal større end typisk155 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.259.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
1993Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	589 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	589 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	615 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	659 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	718 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	415 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	736 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	774 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,2 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	434 m	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu