Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Syrenvej 12, Pindstrup

Villa · 122 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 122 m².1.059.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden nov. 2006
157k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.170.000 kr.I dag · vores estimat1.100.388 kr.Markedet · 1992392.108 kr.Markedet · 1993209.840 kr.Markedet · 1994309.880 kr.Markedet · 1995291.336 kr.Markedet · 1996515.938 kr.Markedet · 1997962.092 kr.Markedet · 1998728.706 kr.Markedet · 1999665.022 kr.Markedet · 2000883.524 kr.Markedet · 2001394.914 kr.Markedet · 2002635.132 kr.Markedet · 2003634.888 kr.Markedet · 2004774.090 kr.Markedet · 2005156.526 kr.Markedet · 2006614.758 kr.Markedet · 20071.520.852 kr.Markedet · 20081.483.764 kr.Markedet · 2009654.408 kr.Markedet · 20101.062.864 kr.Markedet · 20111.164.124 kr.Markedet · 2012986.248 kr.Markedet · 20131.012.600 kr.Markedet · 2014571.936 kr.Markedet · 20151.066.646 kr.Markedet · 20161.133.502 kr.Markedet · 20171.029.924 kr.Markedet · 2018667.950 kr.Markedet · 20191.064.450 kr.Markedet · 20201.350.052 kr.Markedet · 20211.457.778 kr.Markedet · 20221.205.482 kr.Markedet · 20231.369.328 kr.Markedet · 20241.247.694 kr.Markedet · 20251.560.502 kr.Markedet · 20262.473.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²326 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²404 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²187 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²921 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²137 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²205 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²239 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²192 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²338 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²329 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden