Hejnskildevej 13, Skjød

Villa · 221 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 721 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.134 kr/m².2.824.550 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering3.707.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+290,31 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte950.000 kr.
2016Ombygning
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
Bygget
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejnskildevej 18, Skjød 8450 Hammel	194 m²	178 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød 8450 Hammel	169 m²	511 m	19-06-2024	3.195.000 kr.	18.905 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød 8450 Hammel	128 m²	68 m	21-02-2025	1.345.000 kr.	10.508 kr./m²
Skræddergyden 40, Skjød 8450 Hammel	129 m²	499 m	27-01-2026	1.295.000 kr.	10.039 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum 8450 Hammel	173 m²	3,0 km	12-11-2023	3.115.000 kr.	18.006 kr./m²
Nørrevænget 9, Haurum 8450 Hammel	176 m²	3,5 km	10-06-2026	2.395.500 kr.	13.611 kr./m²
Malerkrogen 28 8450 Hammel	217 m²	5,2 km	21-10-2024	2.395.000 kr.	11.037 kr./m²
Solbakken 30 8450 Hammel	213 m²	5,2 km	30-07-2026	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²
Minervavej 78 8450 Hammel	213 m²	5,6 km	17-05-2024	4.480.000 kr.	21.033 kr./m²
Tommesensvej 40 8450 Hammel	216 m²	5,9 km	22-03-2025	3.375.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu