Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Grootsvej 19

Villa · 210 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.451 kr/m².9.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.264.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden jan. 2007
595k2,8M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20076.900.000 kr.I dag · vores estimat9.264.329 kr.Markedet · 19921.343.790 kr.Markedet · 1993959.700 kr.Markedet · 19941.352.820 kr.Markedet · 19951.550.850 kr.Markedet · 19961.961.190 kr.Markedet · 19971.678.320 kr.Markedet · 19982.560.110 kr.Markedet · 19991.967.070 kr.Markedet · 20001.485.750 kr.Markedet · 20012.347.170 kr.Markedet · 20022.472.120 kr.Markedet · 20032.777.460 kr.Markedet · 20043.037.230 kr.Markedet · 20053.337.950 kr.Markedet · 20064.607.190 kr.Markedet · 20076.037.710 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.819.480 kr.Markedet · 20103.557.820 kr.Markedet · 20113.618.930 kr.Markedet · 20124.031.790 kr.Markedet · 20133.168.900 kr.Markedet · 20143.631.320 kr.Markedet · 20154.138.680 kr.Markedet · 20163.693.060 kr.Markedet · 20174.103.190 kr.Markedet · 20184.951.170 kr.Markedet · 20194.717.860 kr.Markedet · 20205.596.710 kr.Markedet · 20216.114.360 kr.Markedet · 20226.774.600 kr.Markedet · 20236.416.760 kr.Markedet · 20246.750.030 kr.Markedet · 20256.851.040 kr.Markedet · 20268.364.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.264.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1981Bygget
  • 1975jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		199 m²56 m29-04-20255.995.000 kr.30.126 kr./m²
Grootsvej 3
2680 Solrød Strand		159 m²214 m21-10-20257.400.000 kr.46.541 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²54 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²248 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²358 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Krathusvej 10
2680 Solrød Strand		204 m²305 m20-11-202510.300.000 kr.50.490 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²331 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Ibsvej 15
2680 Solrød Strand		197 m²86 m29-06-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Klitrosevænget 4
2680 Solrød Strand		207 m²468 m29-06-20257.100.000 kr.34.300 kr./m²
Juulsgårdsvej 8
2680 Solrød Strand		199 m²223 m12-10-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden