Thingvallagade 2

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 592 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.246 kr/m².5.491.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.843.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,48 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.349.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.843.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg3.349.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehammervej 11 8200 Aarhus N	133 m²	251 m	02-10-2024	5.735.000 kr.	43.120 kr./m²
Lillehammervej 21 8200 Aarhus N	132 m²	337 m	15-03-2025	4.775.000 kr.	36.174 kr./m²
Sandøgade 18 8200 Aarhus N	133 m²	386 m	28-05-2026	7.135.000 kr.	53.647 kr./m²
Brendstrupvej 84 8200 Aarhus N	125 m²	265 m	07-10-2025	5.150.000 kr.	41.200 kr./m²
Narviksgade 11 8200 Aarhus N	132 m²	510 m	21-02-2024	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Stockholmsgade 20 8200 Aarhus N	133 m²	478 m	22-10-2024	4.050.000 kr.	30.451 kr./m²
Tjørnegade 2 8200 Aarhus N	132 m²	589 m	04-06-2026	7.195.000 kr.	54.508 kr./m²
Tjørnegade 3 8200 Aarhus N	128 m²	610 m	30-06-2026	6.900.000 kr.	53.906 kr./m²
Hasle Ringvej 84B 8200 Aarhus N	132 m²	665 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Laurvigsgade 3, Christiansbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	322 m	07-05-2026	5.775.000 kr.	47.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu