Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Irlandsvej 114

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.686 kr/m².7.620.225 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrlandsvej gns: 55.181 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.624.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,39 pct. siden jan. 2007
278k3,0M5,7M8,4M11,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20072.900.000 kr.I dag · vores estimat8.624.269 kr.Markedet · 1992683.426 kr.Markedet · 1993727.216 kr.Markedet · 1994736.276 kr.Markedet · 19951.130.235 kr.Markedet · 1996503.283 kr.Markedet · 1997409.210 kr.Markedet · 19981.506.678 kr.Markedet · 19991.140.654 kr.Markedet · 20001.309.623 kr.Markedet · 20011.463.794 kr.Markedet · 20021.637.444 kr.Markedet · 20032.179.232 kr.Markedet · 20042.594.482 kr.Markedet · 20052.787.309 kr.Markedet · 20063.481.909 kr.Markedet · 20073.682.286 kr.Markedet · 20083.265.073 kr.Markedet · 20092.654.429 kr.Markedet · 20103.291.196 kr.Markedet · 20113.565.563 kr.Markedet · 20123.392.215 kr.Markedet · 20133.701.010 kr.Markedet · 20143.980.209 kr.Markedet · 20155.027.696 kr.Markedet · 20165.027.092 kr.Markedet · 20175.340.568 kr.Markedet · 20185.554.988 kr.Markedet · 20195.483.112 kr.Markedet · 20206.533.619 kr.Markedet · 20217.691.487 kr.Markedet · 20229.254.488 kr.Markedet · 20236.825.351 kr.Markedet · 20248.881.669 kr.Markedet · 20259.844.445 kr.Markedet · 202611.164.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.624.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²624 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²743 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²393 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²441 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²54 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²238 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Irlandsvej 7
2300 København S		102 m²1,4 km23-01-20246.957.250 kr.68.208 kr./m²
Windsorvej 15
2300 København S		148 m²233 m15-10-20236.150.000 kr.41.554 kr./m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²291 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²506 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden