Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tværvej 6

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.744 kr/m².1.706.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 8.295 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden dec. 2006
231k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 2006980.000 kr.I dag · vores estimat1.350.586 kr.Markedet · 1992491.895 kr.Markedet · 1993333.540 kr.Markedet · 1994565.029 kr.Markedet · 1995690.030 kr.Markedet · 1996715.275 kr.Markedet · 1997687.123 kr.Markedet · 1998762.399 kr.Markedet · 19991.018.674 kr.Markedet · 2000852.363 kr.Markedet · 2001734.247 kr.Markedet · 20021.187.127 kr.Markedet · 2003869.040 kr.Markedet · 20041.028.772 kr.Markedet · 2005819.621 kr.Markedet · 20061.315.341 kr.Markedet · 20071.195.236 kr.Markedet · 20081.416.321 kr.Markedet · 20091.142.145 kr.Markedet · 20101.287.036 kr.Markedet · 20111.366.137 kr.Markedet · 20121.074.366 kr.Markedet · 20131.301.877 kr.Markedet · 2014929.475 kr.Markedet · 20151.175.805 kr.Markedet · 20161.295.604 kr.Markedet · 20171.105.884 kr.Markedet · 20181.087.830 kr.Markedet · 20191.771.128 kr.Markedet · 20201.348.542 kr.Markedet · 20211.840.743 kr.Markedet · 20221.580.949 kr.Markedet · 20231.556.010 kr.Markedet · 20241.587.222 kr.Markedet · 20251.635.570 kr.Markedet · 20262.204.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2006 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²43 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²28 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²251 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²177 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²291 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²291 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²167 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²605 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²718 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²627 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden