Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørtlervej 44

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.168 kr/m².2.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørtlervej gns: 14.969 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden feb. 2007
458k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20071.715.000 kr.I dag · vores estimat1.814.548 kr.Markedet · 1992547.300 kr.Markedet · 1993521.040 kr.Markedet · 1994564.460 kr.Markedet · 1995536.900 kr.Markedet · 1996713.050 kr.Markedet · 1997806.260 kr.Markedet · 1998877.760 kr.Markedet · 1999916.370 kr.Markedet · 20001.009.190 kr.Markedet · 2001907.010 kr.Markedet · 2002816.400 kr.Markedet · 2003945.100 kr.Markedet · 2004997.750 kr.Markedet · 20051.124.890 kr.Markedet · 20061.331.980 kr.Markedet · 20071.546.220 kr.Markedet · 20081.669.720 kr.Markedet · 20091.552.980 kr.Markedet · 20101.006.850 kr.Markedet · 20111.295.190 kr.Markedet · 20121.409.070 kr.Markedet · 20131.348.100 kr.Markedet · 20141.227.330 kr.Markedet · 20151.503.450 kr.Markedet · 20161.254.760 kr.Markedet · 20171.483.820 kr.Markedet · 20181.420.640 kr.Markedet · 20191.453.920 kr.Markedet · 20201.570.530 kr.Markedet · 20211.724.580 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.701.310 kr.Markedet · 20241.656.200 kr.Markedet · 20251.811.810 kr.Markedet · 20261.840.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²24 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gørtlervej 41
8920 Randers NV		143 m²40 m16-05-20243.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gørtlervej 47
8920 Randers NV		147 m²54 m09-04-20241.750.000 kr.11.905 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²334 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²267 m05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Gørtlervej 36
8920 Randers NV		158 m²95 m27-06-20241.685.000 kr.10.665 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²283 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²17 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørtlervej 29
8920 Randers NV		166 m²159 m04-06-20262.540.000 kr.15.301 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²423 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden