Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Mastruphøj 69

Villa · 191 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.294 kr/m².2.278.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMastruphøj gns: 16.098 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.646.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,46 pct. siden mar. 2007
282k1,2M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20071.998.000 kr.I dag · vores estimat2.646.601 kr.Markedet · 1992763.618 kr.Markedet · 1993479.601 kr.Markedet · 1994623.233 kr.Markedet · 1995897.700 kr.Markedet · 19961.331.270 kr.Markedet · 1997703.644 kr.Markedet · 19981.091.947 kr.Markedet · 1999282.489 kr.Markedet · 2000514.936 kr.Markedet · 20011.005.424 kr.Markedet · 20021.382.267 kr.Markedet · 20031.173.886 kr.Markedet · 20041.382.458 kr.Markedet · 20051.436.511 kr.Markedet · 20061.175.414 kr.Markedet · 20071.404.614 kr.Markedet · 20081.691.496 kr.Markedet · 20092.124.493 kr.Markedet · 20101.882.687 kr.Markedet · 20111.608.984 kr.Markedet · 20121.450.263 kr.Markedet · 2013901.902 kr.Markedet · 20141.921.460 kr.Markedet · 2015949.461 kr.Markedet · 20162.232.981 kr.Markedet · 20171.997.860 kr.Markedet · 20181.884.406 kr.Markedet · 20192.655.282 kr.Markedet · 20202.987.813 kr.Markedet · 20213.234.012 kr.Markedet · 20223.210.710 kr.Markedet · 20232.946.939 kr.Markedet · 20243.727.556 kr.Markedet · 20252.987.431 kr.Markedet · 20263.768.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mastruphøj 113
9530 Støvring		188 m²193 m20-02-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Mastruphøj 13
9530 Støvring		176 m²147 m17-08-20252.400.000 kr.13.636 kr./m²
Mastruphøj 61
9530 Støvring		213 m²64 m10-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²
Mastruphøj 3
9530 Støvring		163 m²230 m06-08-20252.637.500 kr.16.181 kr./m²
Mastruphøj 26
9530 Støvring		149 m²213 m04-08-20262.550.000 kr.17.114 kr./m²
Mastruphøj 65
9530 Støvring		128 m²29 m30-06-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Mastruphøj 49
9530 Støvring		124 m²150 m27-08-20261.900.000 kr.15.323 kr./m²
Mastruphøj 7
9530 Støvring		106 m²193 m16-06-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Vestre Alle 69
9530 Støvring		188 m²227 m09-10-20252.500.000 kr.13.298 kr./m²
Vestre Alle 61
9530 Støvring		188 m²243 m15-04-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden