Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ved Hanevad 4

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.058 kr/m².4.525.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 29.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.366.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,90 pct. siden jan. 2007
700k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat4.366.658 kr.Markedet · 1992813.020 kr.Markedet · 1993750.100 kr.Markedet · 1994921.310 kr.Markedet · 19951.022.580 kr.Markedet · 19961.145.040 kr.Markedet · 19971.232.140 kr.Markedet · 19981.084.850 kr.Markedet · 19991.475.500 kr.Markedet · 20001.357.460 kr.Markedet · 20011.765.660 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20031.625.650 kr.Markedet · 20041.635.920 kr.Markedet · 20052.515.240 kr.Markedet · 20063.116.490 kr.Markedet · 20072.734.290 kr.Markedet · 20082.443.870 kr.Markedet · 20091.325.740 kr.Markedet · 20102.347.280 kr.Markedet · 20112.444.390 kr.Markedet · 20122.073.890 kr.Markedet · 20131.482.520 kr.Markedet · 20142.163.720 kr.Markedet · 20152.310.100 kr.Markedet · 20162.890.290 kr.Markedet · 20173.058.770 kr.Markedet · 20183.164.590 kr.Markedet · 20193.162.250 kr.Markedet · 20203.279.510 kr.Markedet · 20213.689.530 kr.Markedet · 20223.599.050 kr.Markedet · 20234.178.590 kr.Markedet · 20244.664.140 kr.Markedet · 20254.284.540 kr.Markedet · 20265.765.370 kr.Markedet · 20276.857.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hanevad 18
2740 Skovlunde		130 m²455 m16-02-20253.850.000 kr.29.615 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²448 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²337 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²26 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²247 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²531 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²468 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²600 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²328 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²374 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden