Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
764.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².1.040.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering912.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,85 pct. siden nov. 2006
147k7,4M14,7M21,9M29,2M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2006466.022 kr.I dag · vores estimat912.727 kr.Markedet · 1992415.800 kr.Markedet · 1993469.980 kr.Markedet · 1994588.560 kr.Markedet · 1995296.380 kr.Markedet · 1996423.640 kr.Markedet · 1997542.780 kr.Markedet · 1998480.760 kr.Markedet · 1999492.660 kr.Markedet · 2000786.800 kr.Markedet · 20015.950.000 kr.Markedet · 2002881.860 kr.Markedet · 20031.104.320 kr.Markedet · 2004690.200 kr.Markedet · 2005483.840 kr.Markedet · 2006450.520 kr.Markedet · 2007740.880 kr.Markedet · 2008725.200 kr.Markedet · 2009884.940 kr.Markedet · 2010437.080 kr.Markedet · 2011811.160 kr.Markedet · 2012502.040 kr.Markedet · 2013774.340 kr.Markedet · 2014234.920 kr.Markedet · 2015793.380 kr.Markedet · 2016441.000 kr.Markedet · 201729.174.460 kr.Markedet · 2018633.640 kr.Markedet · 2019684.180 kr.Markedet · 2020938.700 kr.Markedet · 2021783.580 kr.Markedet · 2022963.200 kr.Markedet · 2023912.240 kr.Markedet · 2024767.060 kr.Markedet · 2025739.480 kr.Markedet · 2026832.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2006 · Alm. Salg
466.022 kr.
I dag · vores estimat
912.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg466.022 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²147 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²202 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²347 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²697 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²527 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²495 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²681 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²411 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²570 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden