Hegnslyst 4, 5683 Haarby — Villa · 157 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.319 kr/m².1.573.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegnslyst gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.290.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,92 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg: 264.268 kr.
I dag · vores estimat: 2.290.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg264.268 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnslyst 10 5683 Haarby	154 m²	110 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	12.468 kr./m²
Ellevangen 40 5683 Haarby	161 m²	472 m	22-04-2024	1.401.000 kr.	8.702 kr./m²
Ellevangen 29 5683 Haarby	150 m²	459 m	30-09-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Østergaardsvej 87 5683 Haarby	156 m²	793 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bøgevej 35 5683 Haarby	150 m²	519 m	15-06-2025	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Stærmosevej 6 5683 Haarby	150 m²	563 m	24-03-2026	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Østergaardsvej 123 5683 Haarby	157 m²	928 m	20-12-2023	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9 5683 Haarby	144 m²	272 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bøgevej 80 5683 Haarby	151 m²	708 m	11-02-2025	1.660.000 kr.	10.993 kr./m²
Ellevangen 19 5683 Haarby	148 m²	557 m	27-05-2026	1.470.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu