Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 2

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².2.108.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.028.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,95 pct. siden nov. 2006
463k906k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20061.598.000 kr.I dag · vores estimat2.028.613 kr.Markedet · 1992463.488 kr.Markedet · 1993612.000 kr.Markedet · 1994603.840 kr.Markedet · 1995694.552 kr.Markedet · 1996726.920 kr.Markedet · 1997937.856 kr.Markedet · 19981.133.288 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 20011.016.736 kr.Markedet · 2002981.920 kr.Markedet · 2003976.888 kr.Markedet · 20041.106.088 kr.Markedet · 20051.081.608 kr.Markedet · 20061.391.960 kr.Markedet · 20071.624.792 kr.Markedet · 20081.275.408 kr.Markedet · 20091.499.264 kr.Markedet · 2010936.632 kr.Markedet · 20111.558.288 kr.Markedet · 20121.381.488 kr.Markedet · 20131.653.760 kr.Markedet · 2014997.832 kr.Markedet · 20151.603.304 kr.Markedet · 20161.679.600 kr.Markedet · 20171.868.640 kr.Markedet · 20181.793.704 kr.Markedet · 20191.722.168 kr.Markedet · 20201.992.128 kr.Markedet · 20212.036.464 kr.Markedet · 20222.234.344 kr.Markedet · 20231.893.664 kr.Markedet · 20242.196.944 kr.Markedet · 20251.976.488 kr.Markedet · 20261.981.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²127 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²115 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²594 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²608 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²612 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²617 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²391 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²650 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Poppelvangen 4
6715 Esbjerg N		137 m²785 m10-03-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²543 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden