Skjoldsvej 20D, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 115 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.684 kr/m².1.696.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.014.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,55 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2007 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.014.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14B, Skibbild 7480 Vildbjerg	77 m²	253 m	18-09-2024	1.660.000 kr.	21.558 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	5,2 km	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	5,2 km	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	5,6 km	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Åbjergvænget 10B 7480 Vildbjerg	110 m²	5,6 km	15-12-2024	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	5,0 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	5,6 km	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Åbjergvænget 10F 7480 Vildbjerg	121 m²	5,6 km	06-08-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	5,7 km	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	5,7 km	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu