Hostrupkrogen 30

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².3.249.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHostrupkrogen gns: 16.692 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+39,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.402.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,34 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 436.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009436.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupkrogen 44 9500 Hobro	163 m²	50 m	19-06-2025	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	82 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Hostrupkrogen 12 9500 Hobro	158 m²	72 m	25-07-2024	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Hostrupkrogen 8 9500 Hobro	158 m²	100 m	16-09-2024	2.610.000 kr.	16.519 kr./m²
Hostrupkrogen 6 9500 Hobro	158 m²	121 m	29-10-2024	2.545.000 kr.	16.108 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	64 m	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	570 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	556 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	270 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	635 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu