Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Magistraten 1, Enderslev

Landejendom · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 19.976 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
19976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².2.869.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.695.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden nov. 2006
103k1,7M3,2M4,8M6,3M199219961999200320072011201520182021202430. nov. 20062.765.000 kr.I dag · vores estimat3.695.915 kr.Markedet · 1992563.560 kr.Markedet · 19941.701.484 kr.Markedet · 1995416.830 kr.Markedet · 1996968.710 kr.Markedet · 19971.328.162 kr.Markedet · 19981.586.728 kr.Markedet · 1999102.930 kr.Markedet · 20002.661.872 kr.Markedet · 2002860.086 kr.Markedet · 20031.097.628 kr.Markedet · 20051.794.048 kr.Markedet · 20063.391.872 kr.Markedet · 20076.335.816 kr.Markedet · 20084.148.298 kr.Markedet · 2010777.304 kr.Markedet · 20111.908.512 kr.Markedet · 20132.071.156 kr.Markedet · 20141.779.156 kr.Markedet · 20152.361.696 kr.Markedet · 20161.340.280 kr.Markedet · 20171.832.300 kr.Markedet · 20186.123.094 kr.Markedet · 20192.132.184 kr.Markedet · 20202.807.726 kr.Markedet · 20213.136.664 kr.Markedet · 20224.288.750 kr.Markedet · 20232.329.868 kr.Markedet · 20241.590.378 kr.Markedet · 20254.838.440 kr.Markedet · 20264.256.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²1,3 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²1,7 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Himlingøjevej 14
4652 Hårlev		140 m²2,2 km06-04-20253.275.000 kr.23.393 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²2,1 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Stolpehuse 2
4652 Hårlev		131 m²3,5 km16-10-20251.975.000 kr.15.076 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,5 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,7 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Stolpehuse 8
4652 Hårlev		175 m²3,6 km06-01-20263.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²2,1 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden