Albert Skeels Gade 9

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.839 kr/m².3.229.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlbert gns: 24.138 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+69,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.788.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,34 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	62 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	95 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	319 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	120 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	1,1 km	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	1,0 km	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	1,1 km	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	1,4 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	1,5 km	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	1,4 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu