Pøtvej 6, Østrup

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 10.285 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 10285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².2.174.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.779.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,27 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2006 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	2,0 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	2,6 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,7 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	2,7 km	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	2,8 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	2,7 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,5 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	2,9 km	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	2,4 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	2,7 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu