Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Skovvænget 45

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.278 kr/m².1.269.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,57 pct. siden okt. 2006
163k8,2M16,2M24,3M32,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2006975.000 kr.I dag · vores estimat1.156.021 kr.Markedet · 1992460.350 kr.Markedet · 1993520.335 kr.Markedet · 1994651.620 kr.Markedet · 1995328.135 kr.Markedet · 1996469.030 kr.Markedet · 1997600.935 kr.Markedet · 1998532.270 kr.Markedet · 1999545.445 kr.Markedet · 2000871.100 kr.Markedet · 20016.587.500 kr.Markedet · 2002976.345 kr.Markedet · 20031.222.640 kr.Markedet · 2004764.150 kr.Markedet · 2005535.680 kr.Markedet · 2006498.790 kr.Markedet · 2007820.260 kr.Markedet · 2008802.900 kr.Markedet · 2009979.755 kr.Markedet · 2010483.910 kr.Markedet · 2011898.070 kr.Markedet · 2012555.830 kr.Markedet · 2013857.305 kr.Markedet · 2014260.090 kr.Markedet · 2015878.385 kr.Markedet · 2016488.250 kr.Markedet · 201732.300.295 kr.Markedet · 2018701.530 kr.Markedet · 2019757.485 kr.Markedet · 20201.039.275 kr.Markedet · 2021867.535 kr.Markedet · 20221.066.400 kr.Markedet · 20231.009.980 kr.Markedet · 2024849.245 kr.Markedet · 2025818.710 kr.Markedet · 2026921.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²142 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²102 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²658 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²816 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²631 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,3 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²986 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²697 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²968 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²1,0 km03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden