Frederiksværksgade 43A, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Klubhus i forbindelse med fritid og idræt
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 392 m²
Erhvervsareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 707.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.473 kr/m².3.968.500 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.634.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2006 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2006okt.Solgt, andet4.000.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 12 3400 Hillerød	143 m²	616 m	31-08-2025	5.300.000 kr.	37.063 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	616 m	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Frederiksværksgade 56, 1. 3400 Hillerød	79 m²	63 m	20-11-2024	1.890.000 kr.	23.924 kr./m²
Frederiksværksgade 108A, 1. 3400 Hillerød	85 m²	674 m	16-01-2024	2.570.000 kr.	30.235 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, st. 3400 Hillerød	85 m²	674 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Frederiksværksgade 108B, 1. 3400 Hillerød	85 m²	674 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederiksværksgade 1A, st. tv 3400 Hillerød	72 m²	689 m	14-11-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Industrivænget 32, 1. 3400 Hillerød	121 m²	762 m	18-03-2025	5.675.000 kr.	46.901 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,1 km	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	1,1 km	03-06-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu