Bøgelien 4

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.720 kr/m².1.995.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
1998Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	50 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Hans Grams Vej 14 8920 Randers NV	153 m²	150 m	07-03-2024	1.750.000 kr.	11.438 kr./m²
Niels Bohrs Vej 1 8920 Randers NV	152 m²	320 m	30-08-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Gørtlervej 77 8920 Randers NV	155 m²	429 m	09-07-2024	2.795.000 kr.	18.032 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 8920 Randers NV	153 m²	481 m	29-09-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Kobbersmedevej 25 8920 Randers NV	152 m²	452 m	17-07-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Parkvej 60 8920 Randers NV	160 m²	264 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	298 m	31-07-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Parkvænget 3 8920 Randers NV	148 m²	298 m	30-06-2026	1.820.000 kr.	12.297 kr./m²
Hassellien 8 8920 Randers NV	163 m²	210 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	9.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu