Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Diagonalvejen 49

Villa · 290 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.742 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.169 kr/m².3.680.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+65,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.236.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,47 pct. siden nov. 2006
220k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20061.545.000 kr.I dag · vores estimat3.236.236 kr.Markedet · 19921.264.110 kr.Markedet · 1993864.490 kr.Markedet · 1994610.160 kr.Markedet · 1995555.350 kr.Markedet · 19961.230.470 kr.Markedet · 19971.450.000 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.429.410 kr.Markedet · 20001.380.400 kr.Markedet · 20012.237.060 kr.Markedet · 20021.546.570 kr.Markedet · 20031.435.210 kr.Markedet · 20041.411.720 kr.Markedet · 20051.650.970 kr.Markedet · 20061.983.600 kr.Markedet · 20071.793.360 kr.Markedet · 20082.512.560 kr.Markedet · 20092.154.120 kr.Markedet · 20102.738.180 kr.Markedet · 20112.052.330 kr.Markedet · 20121.600.510 kr.Markedet · 20131.194.220 kr.Markedet · 20141.303.840 kr.Markedet · 20152.289.840 kr.Markedet · 20162.083.650 kr.Markedet · 20172.137.880 kr.Markedet · 20182.560.990 kr.Markedet · 20192.751.810 kr.Markedet · 20203.084.150 kr.Markedet · 20212.450.500 kr.Markedet · 20222.695.550 kr.Markedet · 20233.065.590 kr.Markedet · 20243.375.020 kr.Markedet · 20253.423.450 kr.Markedet · 20262.947.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2006 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diagonalvejen 48
7323 Give		408 m²433 m07-10-202410.800.000 kr.26.471 kr./m²
Diagonalvejen 46
7323 Give		168 m²428 m16-10-20243.075.000 kr.18.304 kr./m²
Diagonalvejen 58
7323 Give		154 m²515 m06-02-20243.237.500 kr.21.023 kr./m²
Fredensgade 2
7323 Give		314 m²1,0 km09-06-20243.500.000 kr.11.146 kr./m²
Skovvej 30
7323 Give		333 m²538 m19-06-20254.050.000 kr.12.162 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²1,1 km23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Agervang 13
7323 Give		229 m²394 m21-05-20263.250.000 kr.14.192 kr./m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²310 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Bakken 6
7323 Give		211 m²65 m20-12-20231.470.000 kr.6.967 kr./m²
Agerbølvej 17
7323 Give		223 m²397 m12-01-20262.475.000 kr.11.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden