Ålykkeparken 1

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.464 kr/m².968.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.609.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,31 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel772.500 kr.
1995Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	689 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	521 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	679 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	279 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	728 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	824 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	717 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	745 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	889 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	714 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu