Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Lindehaven 17, Stige

Villa · 135 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.111 kr/m² × 135 m².2.309.985 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,33 pct. siden dec. 2006
451k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.300.629 kr.Markedet · 1992648.810 kr.Markedet · 1993450.900 kr.Markedet · 1994695.925 kr.Markedet · 1995753.165 kr.Markedet · 1996854.550 kr.Markedet · 1997915.030 kr.Markedet · 19981.020.195 kr.Markedet · 1999973.620 kr.Markedet · 2000839.700 kr.Markedet · 20011.151.415 kr.Markedet · 2002952.155 kr.Markedet · 2003902.880 kr.Markedet · 20041.093.635 kr.Markedet · 20051.004.130 kr.Markedet · 20061.623.510 kr.Markedet · 20072.165.535 kr.Markedet · 20081.766.475 kr.Markedet · 20091.851.120 kr.Markedet · 20101.752.435 kr.Markedet · 20111.755.000 kr.Markedet · 20121.401.300 kr.Markedet · 20131.344.870 kr.Markedet · 20141.626.075 kr.Markedet · 20151.533.465 kr.Markedet · 20161.940.895 kr.Markedet · 20171.616.085 kr.Markedet · 20182.029.860 kr.Markedet · 20191.728.000 kr.Markedet · 20202.033.505 kr.Markedet · 20212.196.855 kr.Markedet · 20222.160.000 kr.Markedet · 20232.196.450 kr.Markedet · 20242.273.670 kr.Markedet · 20252.568.240 kr.Markedet · 20262.917.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²15 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²
Skovfyrvangen 1, Stige
5270 Odense N		135 m²236 m23-06-20242.560.000 kr.18.963 kr./m²
Strandholtvej 28, Stige
5270 Odense N		136 m²220 m10-03-20252.395.000 kr.17.610 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²424 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²424 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Stigevej 252, Stige
5270 Odense N		134 m²492 m25-01-20251.875.000 kr.13.993 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige
5270 Odense N		128 m²149 m03-08-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Akacievej 2, Stige
5270 Odense N		135 m²619 m07-02-20251.820.000 kr.13.481 kr./m²
Akacievej 8, Stige
5270 Odense N		134 m²564 m07-07-20252.380.000 kr.17.761 kr./m²
Skippervej 14, Stige
5270 Odense N		128 m²238 m14-07-20252.027.000 kr.15.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden