Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ved Lunden 17

Villa · 135 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.648 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden apr. 2021
552k882k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.376.182 kr.Markedet · 1992699.570 kr.Markedet · 1993661.635 kr.Markedet · 1994729.270 kr.Markedet · 1995794.475 kr.Markedet · 1996612.630 kr.Markedet · 1997782.595 kr.Markedet · 1998784.485 kr.Markedet · 1999830.655 kr.Markedet · 2000885.330 kr.Markedet · 20011.056.105 kr.Markedet · 2002907.875 kr.Markedet · 20031.077.300 kr.Markedet · 20041.391.445 kr.Markedet · 20051.315.440 kr.Markedet · 20061.398.195 kr.Markedet · 20071.674.000 kr.Markedet · 20081.874.205 kr.Markedet · 20091.440.045 kr.Markedet · 2010750.060 kr.Markedet · 2011987.795 kr.Markedet · 20121.248.345 kr.Markedet · 20131.208.655 kr.Markedet · 2014818.235 kr.Markedet · 2015816.345 kr.Markedet · 20161.324.620 kr.Markedet · 20171.094.985 kr.Markedet · 20181.396.575 kr.Markedet · 20191.177.875 kr.Markedet · 20201.318.410 kr.Markedet · 20211.729.890 kr.Markedet · 20221.603.395 kr.Markedet · 20231.546.965 kr.Markedet · 20241.633.635 kr.Markedet · 20251.651.590 kr.Markedet · 20261.381.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²38 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²62 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Stenvangen 5
4220 Korsør		135 m²132 m10-09-20261.500.000 kr.11.111 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²133 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²694 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Egøgade 19
4220 Korsør		129 m²344 m06-06-2024945.000 kr.7.326 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²602 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²587 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Møllevangen 6
4220 Korsør		122 m²471 m23-04-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²119 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden