Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Hørvænget 21

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².3.238.602 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 24.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden dec. 2006
333k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.200.000 kr.I dag · vores estimat3.155.453 kr.Markedet · 1992662.520 kr.Markedet · 1993657.480 kr.Markedet · 1994486.240 kr.Markedet · 1995677.520 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997990.120 kr.Markedet · 19981.063.200 kr.Markedet · 1999999.120 kr.Markedet · 20001.229.400 kr.Markedet · 20011.375.800 kr.Markedet · 20021.146.120 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.398.480 kr.Markedet · 20051.371.960 kr.Markedet · 20061.685.040 kr.Markedet · 20072.628.360 kr.Markedet · 20081.409.040 kr.Markedet · 20092.601.360 kr.Markedet · 20101.596.720 kr.Markedet · 20112.001.960 kr.Markedet · 20121.537.920 kr.Markedet · 20132.074.080 kr.Markedet · 20141.624.560 kr.Markedet · 20151.649.160 kr.Markedet · 20161.597.080 kr.Markedet · 20172.014.560 kr.Markedet · 20182.349.960 kr.Markedet · 20192.084.520 kr.Markedet · 20202.126.280 kr.Markedet · 20212.679.600 kr.Markedet · 20222.784.600 kr.Markedet · 20232.380.320 kr.Markedet · 20242.717.880 kr.Markedet · 20252.605.440 kr.Markedet · 20262.998.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.155.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1976jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 1
4681 Herfølge		129 m²122 m12-09-20242.450.000 kr.18.992 kr./m²
Hørvænget 13
4681 Herfølge		141 m²36 m25-12-20253.600.021 kr.25.532 kr./m²
Hørvænget 7
4681 Herfølge		143 m²88 m14-08-20263.507.000 kr.24.524 kr./m²
Hørvænget 7
4681 Herfølge		143 m²88 m30-06-20263.507.000 kr.24.524 kr./m²
Hørvænget 23
4681 Herfølge		160 m²27 m10-06-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Hirsevænget 16
4681 Herfølge		120 m²237 m19-09-20242.925.000 kr.24.375 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²458 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²433 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Klintevænget 4
4681 Herfølge		126 m²143 m27-08-20243.075.000 kr.24.405 kr./m²
Gåsebanken 17
4681 Herfølge		117 m²383 m28-07-20263.425.000 kr.29.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden