Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sæbyvej 81

Villa · 212 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.877 kr/m².2.328.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSæbyvej gns: 15.327 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+41,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,41 pct. siden sep. 2006
746k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat2.505.634 kr.Markedet · 1992981.136 kr.Markedet · 1993883.404 kr.Markedet · 19941.020.356 kr.Markedet · 19951.085.228 kr.Markedet · 19961.135.260 kr.Markedet · 19971.124.660 kr.Markedet · 19981.094.980 kr.Markedet · 19991.497.780 kr.Markedet · 20001.378.212 kr.Markedet · 20011.379.908 kr.Markedet · 20021.316.308 kr.Markedet · 20031.342.172 kr.Markedet · 20041.289.808 kr.Markedet · 20051.514.316 kr.Markedet · 20061.392.416 kr.Markedet · 20071.637.276 kr.Markedet · 20081.983.260 kr.Markedet · 20091.802.848 kr.Markedet · 20101.616.924 kr.Markedet · 20111.742.852 kr.Markedet · 20121.564.348 kr.Markedet · 20131.766.596 kr.Markedet · 20141.347.684 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.359.980 kr.Markedet · 20171.480.820 kr.Markedet · 20181.890.404 kr.Markedet · 20191.281.752 kr.Markedet · 20201.956.760 kr.Markedet · 20212.173.848 kr.Markedet · 20222.035.836 kr.Markedet · 20232.021.420 kr.Markedet · 20242.196.320 kr.Markedet · 20252.325.640 kr.Markedet · 20262.009.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²153 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²88 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²724 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²510 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²482 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²610 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²1,1 km03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²954 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²554 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²1,2 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden