Ølgodvej 102, Bjerremose

Landejendom · 211 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 10.000 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.616 kr/m².9.550.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.741.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,70 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.063.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 882.465 kr.
I dag · vores estimat: 2.741.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerskifte882.465 kr.
2009Ombygning
2006aug.Solgt, familiehandel1.063.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	1,2 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	1,4 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	1,5 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,2 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Thorstrupvej 146, Stundsig 6800 Varde	235 m²	2,4 km	23-05-2026	3.805.000 kr.	16.191 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	1,9 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig 6800 Varde	232 m²	2,7 km	05-11-2024	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	1,6 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	2,3 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	3,6 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu