Præstbrovej 127, Erslev

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ErslevMedian pris/m² for villa i Erslev (7950, sidste 24 mdr.): 6.771 kr/m² × 100 m².677.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering576.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 315.000 kr.
24. sep. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte400.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1996nov.Ejerskifte315.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 130, Erslev 7950 Erslev	86 m²	96 m	30-01-2025	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev 7950 Erslev	129 m²	191 m	29-06-2026	975.000 kr.	7.558 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	1,3 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev 7950 Erslev	155 m²	261 m	28-04-2025	720.000 kr.	4.645 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev 7950 Erslev	170 m²	288 m	13-05-2026	715.000 kr.	4.206 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev 7950 Erslev	170 m²	1,7 km	11-03-2024	1.595.000 kr.	9.382 kr./m²
Bårupvej 4, Erslev 7950 Erslev	114 m²	158 m	02-01-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Bårupvej 28, Erslev 7950 Erslev	117 m²	421 m	02-09-2026	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	2,2 km	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²
Søndervej 16, Øster Jølby 7950 Erslev	77 m²	2,3 km	17-11-2023	789.226 kr.	10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu