Tennisvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 960 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.289 kr/m².2.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTennisvej gns: 14.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.477.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,63 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 19 9230 Svenstrup J	155 m²	50 m	26-11-2025	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Tennisvej 17 9230 Svenstrup J	132 m²	27 m	21-12-2023	2.015.000 kr.	15.265 kr./m²
Badmintonvej 13 9230 Svenstrup J	175 m²	134 m	17-04-2024	2.995.000 kr.	17.114 kr./m²
Skøjtevej 3 9230 Svenstrup J	177 m²	287 m	27-05-2025	3.030.000 kr.	17.119 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	226 m	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Tårnfalkevej 8 9230 Svenstrup J	173 m²	536 m	01-09-2026	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Ringduevej 16 9230 Svenstrup J	184 m²	849 m	14-09-2025	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Ørnevej 45 9230 Svenstrup J	195 m²	416 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Musvågevej 23 9230 Svenstrup J	168 m²	431 m	26-02-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Urfuglevej 3 9230 Svenstrup J	190 m²	823 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	17.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu