Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 45

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
874 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.510 kr/m².4.200.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.936.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,92 pct. siden nov. 2006
375k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.525.000 kr.I dag · vores estimat3.936.961 kr.Markedet · 1992813.123 kr.Markedet · 1993784.733 kr.Markedet · 1994792.582 kr.Markedet · 1995870.404 kr.Markedet · 19961.008.513 kr.Markedet · 19971.304.771 kr.Markedet · 19981.153.970 kr.Markedet · 1999374.581 kr.Markedet · 2000951.065 kr.Markedet · 20011.427.349 kr.Markedet · 20021.382.927 kr.Markedet · 20031.411.651 kr.Markedet · 20041.460.415 kr.Markedet · 20051.811.449 kr.Markedet · 20061.959.244 kr.Markedet · 20072.120.399 kr.Markedet · 20082.284.727 kr.Markedet · 20092.846.181 kr.Markedet · 20102.121.401 kr.Markedet · 20111.984.461 kr.Markedet · 20121.629.419 kr.Markedet · 20131.661.817 kr.Markedet · 20141.548.257 kr.Markedet · 20152.204.734 kr.Markedet · 20163.124.904 kr.Markedet · 20172.313.284 kr.Markedet · 20182.728.947 kr.Markedet · 20192.984.958 kr.Markedet · 20202.824.304 kr.Markedet · 20212.959.741 kr.Markedet · 20223.277.709 kr.Markedet · 20233.165.151 kr.Markedet · 20243.511.843 kr.Markedet · 20253.578.643 kr.Markedet · 20262.973.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.936.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²196 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²109 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²158 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²81 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²216 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²330 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²477 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Christmas Møllers Vej 9
9210 Aalborg SØ		165 m²562 m25-09-20255.850.000 kr.35.455 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²255 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²724 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden