Lind Hansens Vej 29

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 21 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.975 kr/m².3.909.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.036.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+572,22 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg: 600.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg600.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lind Hansens Vej 23 5000 Odense C	150 m²	62 m	12-08-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39 5000 Odense C	149 m²	26 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 25 5000 Odense C	142 m²	51 m	09-06-2024	3.325.000 kr.	23.415 kr./m²
Lind Hansens Vej 44 5000 Odense C	168 m²	111 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 54 5000 Odense C	204 m²	165 m	01-04-2024	4.475.000 kr.	21.936 kr./m²
Skibhusvej 377 5000 Odense C	150 m²	309 m	12-11-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Sandhusvænget 16 5000 Odense C	152 m²	891 m	09-08-2024	4.600.000 kr.	30.263 kr./m²
Skibhusvej 370 5000 Odense C	141 m²	374 m	20-08-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Drejøgade 16 5000 Odense C	154 m²	1,3 km	09-06-2026	5.290.000 kr.	34.351 kr./m²
Monbergsvej 27 5000 Odense C	156 m²	1,3 km	08-10-2024	3.580.000 kr.	22.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu