Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Lind Hansens Vej 28

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.996 kr/m².4.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLind gns: 24.840 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.927.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,96 pct. siden mar. 2007
240k2,4M4,5M6,7M8,8M1992199620002004200820122016202020244. mar. 2007533.333 kr.I dag · vores estimat4.927.793 kr.Markedet · 1992859.335 kr.Markedet · 1993820.572 kr.Markedet · 1994998.811 kr.Markedet · 1995900.045 kr.Markedet · 19961.106.250 kr.Markedet · 1997733.488 kr.Markedet · 19981.244.664 kr.Markedet · 19991.713.537 kr.Markedet · 20001.620.966 kr.Markedet · 20011.554.945 kr.Markedet · 20021.189.263 kr.Markedet · 20031.167.846 kr.Markedet · 20041.630.701 kr.Markedet · 20052.416.227 kr.Markedet · 20062.655.177 kr.Markedet · 20072.838.903 kr.Markedet · 20082.699.781 kr.Markedet · 20092.402.598 kr.Markedet · 20102.451.627 kr.Markedet · 20112.780.493 kr.Markedet · 20122.472.159 kr.Markedet · 20132.773.590 kr.Markedet · 20142.422.599 kr.Markedet · 20152.751.111 kr.Markedet · 20162.975.370 kr.Markedet · 20173.235.737 kr.Markedet · 20183.507.255 kr.Markedet · 20193.484.776 kr.Markedet · 20203.546.549 kr.Markedet · 20214.296.144 kr.Markedet · 20225.004.852 kr.Markedet · 20234.425.000 kr.Markedet · 20244.524.474 kr.Markedet · 20255.031.225 kr.Markedet · 20266.076.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
533.333 kr.
I dag · vores estimat
4.927.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008533.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lind Hansens Vej 44
5000 Odense C		168 m²41 m02-05-20244.400.000 kr.26.190 kr./m²
Lind Hansens Vej 23
5000 Odense C		150 m²81 m12-08-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Lind Hansens Vej 39
5000 Odense C		149 m²88 m31-07-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Lind Hansens Vej 54
5000 Odense C		204 m²138 m01-04-20244.475.000 kr.21.936 kr./m²
Lind Hansens Vej 25
5000 Odense C		142 m²55 m09-06-20243.325.000 kr.23.415 kr./m²
Skibhusvej 422
5000 Odense C		177 m²258 m12-02-20253.775.000 kr.21.328 kr./m²
Sedenvej 5
5000 Odense C		187 m²200 m27-06-20264.115.000 kr.22.005 kr./m²
Skibhusvej 377
5000 Odense C		150 m²345 m12-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Ibsensvej 17
5000 Odense C		180 m²1,6 km14-11-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²1,7 km27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden