Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Roskildevej 268B, Kongstrup

Villa · 164 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.326 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.506 kr/m².3.636.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.888.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden nov. 2006
206k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.888.606 kr.Markedet · 1992774.572 kr.Markedet · 1993631.892 kr.Markedet · 1994846.896 kr.Markedet · 1995926.600 kr.Markedet · 1996942.508 kr.Markedet · 1997900.196 kr.Markedet · 19981.434.508 kr.Markedet · 19991.348.736 kr.Markedet · 20001.226.884 kr.Markedet · 20011.501.256 kr.Markedet · 20021.576.696 kr.Markedet · 20031.565.216 kr.Markedet · 20041.606.216 kr.Markedet · 20051.729.544 kr.Markedet · 20062.597.924 kr.Markedet · 20072.678.284 kr.Markedet · 20081.731.676 kr.Markedet · 20092.024.908 kr.Markedet · 20101.905.680 kr.Markedet · 20112.191.040 kr.Markedet · 20121.429.752 kr.Markedet · 20131.277.888 kr.Markedet · 20142.323.388 kr.Markedet · 20151.717.572 kr.Markedet · 20162.272.056 kr.Markedet · 20171.684.936 kr.Markedet · 20181.818.268 kr.Markedet · 20192.307.972 kr.Markedet · 20201.954.224 kr.Markedet · 2021754.236 kr.Markedet · 20222.727.648 kr.Markedet · 20233.185.044 kr.Markedet · 20243.450.232 kr.Markedet · 20252.975.616 kr.Markedet · 20263.011.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.888.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²201 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Roskildevej 288
4390 Vipperød		132 m²326 m02-12-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Roskildevej 323
4390 Vipperød		124 m²518 m25-09-20262.125.000 kr.17.137 kr./m²
Roskildevej 362
4390 Vipperød		280 m²1,1 km22-12-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Vinderup Bakke 6
4390 Vipperød		163 m²374 m28-09-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Maltes Bakke 26
4390 Vipperød		158 m²203 m15-04-20254.299.000 kr.27.209 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²224 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²228 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Kros Bakke 8
4390 Vipperød		170 m²324 m12-09-20264.815.000 kr.28.324 kr./m²
Bjørnevej 21
4390 Vipperød		164 m²772 m29-07-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden