Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Sigurd Rings Vej 8, Bolbro

Villa · 70 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 70 m².1.376.620 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden nov. 2006
83k508k934k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.145.000 kr.I dag · vores estimat1.459.897 kr.Markedet · 1992320.040 kr.Markedet · 1993288.190 kr.Markedet · 1994356.160 kr.Markedet · 1995372.540 kr.Markedet · 1996475.510 kr.Markedet · 1997438.830 kr.Markedet · 1998340.200 kr.Markedet · 1999117.740 kr.Markedet · 2000480.550 kr.Markedet · 2001353.220 kr.Markedet · 2002404.880 kr.Markedet · 2003470.400 kr.Markedet · 2004503.510 kr.Markedet · 2005181.090 kr.Markedet · 20061.160.670 kr.Markedet · 2007866.040 kr.Markedet · 2008814.520 kr.Markedet · 2009611.100 kr.Markedet · 2010787.710 kr.Markedet · 2011749.980 kr.Markedet · 2012914.480 kr.Markedet · 2013508.410 kr.Markedet · 2014791.280 kr.Markedet · 20151.119.860 kr.Markedet · 2016874.650 kr.Markedet · 20171.042.650 kr.Markedet · 20181.163.400 kr.Markedet · 2019651.700 kr.Markedet · 20201.159.970 kr.Markedet · 20211.243.340 kr.Markedet · 20221.101.170 kr.Markedet · 20231.098.720 kr.Markedet · 20241.311.030 kr.Markedet · 20251.096.480 kr.Markedet · 20261.234.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²133 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²158 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rolf Krakes Vej 23, Bolbro
5200 Odense V		80 m²177 m08-05-20262.415.000 kr.30.188 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²524 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²761 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²297 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²101 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Stegstedvej 10, Stegsted
5200 Odense V		90 m²1,7 km05-12-20231.850.000 kr.20.556 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²582 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²454 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden