Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Agervangen 13

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.884 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.913.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,29 pct. siden nov. 2006
419k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.100.000 kr.30. sep. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat3.913.818 kr.Markedet · 1992910.503 kr.Markedet · 1993878.713 kr.Markedet · 1994887.502 kr.Markedet · 1995974.644 kr.Markedet · 19961.129.293 kr.Markedet · 19971.461.031 kr.Markedet · 19981.292.170 kr.Markedet · 1999419.441 kr.Markedet · 20001.064.965 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.548.547 kr.Markedet · 20031.580.711 kr.Markedet · 20041.635.315 kr.Markedet · 20052.028.389 kr.Markedet · 20062.193.884 kr.Markedet · 20072.374.339 kr.Markedet · 20082.558.347 kr.Markedet · 20093.187.041 kr.Markedet · 20102.375.461 kr.Markedet · 20112.222.121 kr.Markedet · 20121.824.559 kr.Markedet · 20131.860.837 kr.Markedet · 20141.733.677 kr.Markedet · 20152.468.774 kr.Markedet · 20163.499.144 kr.Markedet · 20172.590.324 kr.Markedet · 20183.055.767 kr.Markedet · 20193.342.438 kr.Markedet · 20203.162.544 kr.Markedet · 20213.314.201 kr.Markedet · 20223.670.249 kr.Markedet · 20233.544.211 kr.Markedet · 20243.932.423 kr.Markedet · 20254.007.223 kr.Markedet · 20263.329.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²19 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²125 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Høeg Hagens Vej 5
9210 Aalborg SØ		186 m²271 m27-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Hellevangen 109
9210 Aalborg SØ		183 m²173 m16-04-20242.900.000 kr.15.847 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²193 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²211 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²264 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²488 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Sohngårdsholmsvej 109
9210 Aalborg SØ		171 m²80 m01-10-20243.875.000 kr.22.661 kr./m²
Solvangen 32
9210 Aalborg SØ		177 m²370 m26-02-20262.525.000 kr.14.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden