Kilenvej 11, Ølby

Villa · 185 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.468 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØlbyMedian pris/m² for villa i Ølby (7600, sidste 24 mdr.): 13.158 kr/m² × 185 m².2.434.230 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.632.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+769,40 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 302.748 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte302.748 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	305 m	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	2,4 km	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	2,2 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Sarpsborgvej 142 7600 Struer	185 m²	3,1 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	12.703 kr./m²
Mosetoften 4 7600 Struer	183 m²	3,1 km	17-06-2024	1.750.000 kr.	9.563 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby 7600 Struer	196 m²	2,9 km	02-02-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Södertäljevej 5 7600 Struer	188 m²	3,3 km	29-06-2025	1.850.000 kr.	9.840 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	3,1 km	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	2,4 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	2,4 km	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu