Gunilshøjvej 256

Villa · 187 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².4.267.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-7,50 pct.
3Vores vurdering4.380.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	70 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	161 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	183 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	132 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	233 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	919 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	174 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Hjortespringet 39 8600 Silkeborg	186 m²	282 m	16-05-2024	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	178 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortespringet 28 8600 Silkeborg	192 m²	412 m	29-12-2023	2.695.000 kr.	14.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu