Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Gludvej 125, Brund

Villa · 282 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 12.022 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
12022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².2.265.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.630.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,56 pct. siden nov. 2006
356k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20061.845.000 kr.I dag · vores estimat2.630.215 kr.Markedet · 19921.297.764 kr.Markedet · 1993947.238 kr.Markedet · 1994884.070 kr.Markedet · 19951.655.904 kr.Markedet · 19961.159.020 kr.Markedet · 19971.105.722 kr.Markedet · 1998417.078 kr.Markedet · 19991.957.080 kr.Markedet · 20001.432.560 kr.Markedet · 20011.496.574 kr.Markedet · 20021.729.224 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20042.080.878 kr.Markedet · 20052.405.178 kr.Markedet · 20062.019.120 kr.Markedet · 20073.480.444 kr.Markedet · 20083.268.380 kr.Markedet · 20092.637.546 kr.Markedet · 20102.444.094 kr.Markedet · 20112.660.388 kr.Markedet · 20122.563.662 kr.Markedet · 20131.470.066 kr.Markedet · 20142.177.322 kr.Markedet · 20152.382.054 kr.Markedet · 20162.059.446 kr.Markedet · 20172.820.000 kr.Markedet · 20182.193.396 kr.Markedet · 20192.720.454 kr.Markedet · 20202.644.032 kr.Markedet · 20213.475.932 kr.Markedet · 20223.579.990 kr.Markedet · 20232.392.206 kr.Markedet · 20243.211.980 kr.Markedet · 20253.061.110 kr.Markedet · 20263.341.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2006 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²1,0 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²693 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²176 m05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²731 m28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²416 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²2,5 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²4,0 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²2,8 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²2,7 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²2,8 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden