Højfaldsvej 6, Hjerk

Villa · 123 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.122 kr/m².879.750 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.640.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,65 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg: 284.484 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2006okt.Solgt, alm. frit salg284.484 kr.
2000Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	587 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	108 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	114 m	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,3 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	944 m	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	2,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,8 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	3,9 km	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	4,1 km	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	4,0 km	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu