Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Lidemarksvej 63

Villa · 96 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 521 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.447 kr/m².2.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.998.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidemarksvej 76A
4632 Bjæverskov		113 m²161 m02-05-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Lidemarksvej 65
4632 Bjæverskov		126 m²12 m25-04-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Lidemarksvej 73A
4632 Bjæverskov		132 m²40 m16-11-20252.380.000 kr.18.030 kr./m²
Lidemarksvej 102
4632 Bjæverskov		136 m²3,2 km23-03-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lidemarksvej 48B
4632 Bjæverskov		182 m²180 m22-07-20265.900.000 kr.32.418 kr./m²
Lidemarksvej 96B
4632 Bjæverskov		180 m²2,1 km26-09-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Lidemarksvej 104A
4632 Bjæverskov		166 m²3,3 km26-05-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Tuemosevej 4B, Lidemark
4632 Bjæverskov		107 m²186 m01-05-20252.795.000 kr.26.121 kr./m²
Tuemosevej 9, Lidemark
4632 Bjæverskov		100 m²922 m27-02-20263.510.000 kr.35.100 kr./m²
Kæret 3, Lidemark
4632 Bjæverskov		115 m²149 m21-05-20252.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden