Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gammel Næstvedvej 7, Vetterslev

Villa · 231 m² · bygget 1763

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.736 m², 5 værelser, opført i 1763, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1763
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 231 m².3.861.165 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (263 år)Huset er 263 år gammelt (opført 1763). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.364.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jan. 2007
976k2,1M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat2.364.112 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 19931.073.688 kr.Markedet · 19941.208.361 kr.Markedet · 19951.093.785 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 19971.341.648 kr.Markedet · 19981.860.705 kr.Markedet · 19991.979.901 kr.Markedet · 20001.649.802 kr.Markedet · 20012.067.681 kr.Markedet · 20021.869.483 kr.Markedet · 20032.148.762 kr.Markedet · 20042.387.847 kr.Markedet · 20052.606.142 kr.Markedet · 20062.943.864 kr.Markedet · 20073.280.200 kr.Markedet · 20083.058.671 kr.Markedet · 20092.951.718 kr.Markedet · 20102.541.000 kr.Markedet · 20112.809.422 kr.Markedet · 20122.566.641 kr.Markedet · 20132.382.072 kr.Markedet · 20143.039.960 kr.Markedet · 20152.926.077 kr.Markedet · 20162.416.722 kr.Markedet · 20172.908.290 kr.Markedet · 20183.267.495 kr.Markedet · 20192.983.827 kr.Markedet · 20203.309.999 kr.Markedet · 20213.851.001 kr.Markedet · 20224.136.055 kr.Markedet · 20233.727.416 kr.Markedet · 20243.866.940 kr.Markedet · 20254.216.674 kr.Markedet · 20264.535.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1763Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²98 m31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev
4100 Ringsted		128 m²88 m06-08-20252.658.000 kr.20.766 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²881 m15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²633 m24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²349 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²656 m17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²600 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev
4100 Ringsted		233 m²2,7 km13-10-20242.545.000 kr.10.923 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev
4100 Ringsted		168 m²692 m05-05-20253.202.000 kr.19.060 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev
4100 Ringsted		154 m²325 m27-11-20232.230.000 kr.14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden